2016〜2025年築, 専有面積21.14㎡〜41.14㎡の平均販売価格
大阪府
87.6万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市福島区
106.1万円/㎡
前年比+28.5%
ブランズ大阪福島
大阪府大阪市福島区福島八丁目
/ 福島駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
3,437万円
110.4万円/㎡
2,427
3,100
3,773
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,773万円
99.6万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ大阪福島
3,800万円（122.0万円/㎡）/ 3階 / 31.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は115.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,800万円 | 122.0万円 | 3階 | 31.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,600万円 | 111.3万円 | 5階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,800万円 | 122.0万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,700万円 | 113.7万円 | 5階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 127.8万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 127.8万円 | 3階 | 31.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 118.0万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,800万円 | 116.1万円 | 5階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,980万円 | 120.5万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 108.6万円 | 6階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,380万円 | 110.7万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 5,480万円 | 112.7万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 116.8万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 108.5万円 | 15階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/27 | 5,580万円 | 114.8万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 111.7万円 | 15階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/08 | 5,780万円 | 118.9万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,880万円 | 121.0万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 5,980万円 | 123.0万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 6,180万円 | 127.1万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,380万円 | 131.2万円 | 15階 | 48.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/08 | 3,980万円 | 96.3万円 | 9階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,980万円 | 96.3万円 | 10階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/16 | 4,080万円 | 98.7万円 | 10階 | 41.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/22 | 3,490万円 | 112.0万円 | 7階 | 31.15㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 3,800万円 | 122.0万円 | 31.14㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/20 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 3,880万円 | 114.9万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/01 | フォーリアライズ福島WEST 大阪市福島区大開一丁目 | 野田阪神駅5分 | 2,280万円 | 95.6万円 | 23.84㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 3,690万円 | 106.9万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/21 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 3,350万円 | 92.8万円 | 36.08㎡ | 2K+アルコーブ(7.85m2)+備蓄倉庫(0.98m2) | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市福島区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して15%割高です。
販売中の類似マンション
野田パークマンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 392戸 / SRC造
ユニライフ福島AB棟
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 492戸 / SRC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
グリーンコーポ野田阪神
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1974年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造
藤和堂島ハイタウン
大阪府大阪市福島区福島三丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 4分
1988年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造
ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田五丁目
大阪環状線 / 野田駅 徒歩 5分
1994年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
ドミール堂島
大阪府大阪市福島区福島二丁目
JR東西線 / 新福島駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
西梅田ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市福島区福島六丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造